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3 158 m² divisible dès 156 m²
LYCORNE - PYLOTE & PLUG'IN - Bureau à vendre - 3158 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immeuble LYCORNE - PYLOTE & PLUG'IN
Immprove vous propose deux immeubles modernes situés au pied du futur pont des Girondins. Les deux bâtiment PYLOTE et PLUG'YN offrent plusieurs surfaces de bureaux avec en RDC du commerce. Les bâtiments bénéficient d'un ERP 5ème catégorie, type W à tous les étages et d'un ERP 5ème catégorie, type N au rez-de-chaussée pour le commerce.
Les deux bâtiments sont certifiés «Breeam Very Good», garantissant une qualité environnementale exceptionnelle.
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide autoroutes A6 et A7, boulevard périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Pôle multimodal Perrache à moins de 10 min
Tram Lignes T1 et T2
Métro Ligne A
Bus Bus, nombreuses lignes
Parking public 800 place au pied de l'îlot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose deux immeubles modernes situés au pied du futur pont des Girondins. Les deux bâtiment PYLOTE et PLUG'YN offrent plusieurs surfaces de bureaux avec en RDC du commerce. Les bâtiments bénéficient d'un ERP 5ème catégorie, type W à tous les étages et d'un ERP 5ème catégorie, type N au rez-de-chaussée pour le commerce.
Les deux bâtiments sont certifiés «Breeam Very Good», garantissant une qualité environnementale exceptionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 301,1 | Immédiate | 5000 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+4 | Bureaux | 293,6 | Immédiate | 5000 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+3 | Bureaux | 300,1 | Immédiate | 5000 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+3 | Bureaux | 293,1 | Immédiate | 5000 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+2 | Bureaux | 302,8 | Immédiate | 4900 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4900 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 302,3 | Immédiate | 4800 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4700 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 155,5 | Immédiate | 3900 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+2 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4500 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| R+1 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4200 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 161,7 | Immédiate | 3900 HT/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- IMMEUBLE PYLOTE-
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good
- Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Protections solaires type BSO
- Locaux vélo en sous-sol, douches
- Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
- Plateaux libres de toute contrainte structurelle
- Balcons filants accessibles à tous les étages
- Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
- Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
- IMMEUBLE PLUG'YN -
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good
- Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs
- Protections solaires type BSO
- Terrasse plantée et cour jardinée accessible
- Locaux vélo en rez-de-chaussée
- Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide autoroutes A6 et A7, boulevard périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Pôle multimodal Perrache à moins de 10 min
Tram Lignes T1 et T2
Métro Ligne A
Bus Bus, nombreuses lignes
Parking public 800 place au pied de l'îlot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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