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405 m² divisible dès 162 m²
PLUG'YN - Bureau à vendre - 405 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Confluence : des bureaux de 244 m² et un commerce de 162 m² - A vendre - Immeuble neuf
Immeuble PLUG'YN
Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente, à partir de 160 m² dans l'immeuble Plug'Yn livré en 2023.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PLUG'YN
Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente, à partir de 160 m² dans l'immeuble Plug'Yn livré en 2023.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4200 HT HD/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| RDC | Commerce | 161,7 | Immédiate | 3700 HD/m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good et classé ERP 5 Code du Travail
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Hall traversant, côté rue et côté jardin.
- Plateaux libres de toute contrainte structurelle et livrés décloisonnés
- Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs
- Grandes baies vitrées, belle luminosité
- Sanitaires privatifs
- Brises Soleil Orientables
- Espace jardiné accessible
- Locaux vélos au RDC
- Surface RDC : 161,7 m²
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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