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2 508 m² divisible dès 155 m²
Bureau à vendre - 2508 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Hier
A vendre à Confluence 2 508 m² de bureaux divisible à partir de 155 m²
Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m².
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m².
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 301 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 293,6 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 293 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 302,8 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 280,8 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 302 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 5000 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| RDC | Commerce | 155 | Immédiate | 3900 HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages.
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
- Accès sécurisé
- Hall traversant, côté Rhône et côté jardin.
- Plateaux libres de toute contrainte structurelle.
- Balcons filants à tous les étages.
- Rafraîchissement d'air réversibles par groupe
- Protections solaires type Brise Soleil Orientable
- Espace jardiné accessible
- Locaux vélo en sous-sol et douche
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m²
- 15 places de parking LPA
- Surface RDC : 155 m²
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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