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649 m² divisible dès 162 m²
Bureau à vendre - 649 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à vendre Lyon 2ème à Confluence
Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 649 m², divisibles à partir de 161 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, local vélos... Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique).
Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare.
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 649 m², divisibles à partir de 161 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, local vélos... Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique).
Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4500 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4200 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
| RDC | Commerce | 161,7 | Immédiate | 3900 HT HD/m² | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
- Bâtiment indépendant avec un socle commerce
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Hall d'entrée
- Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts,
- Terrasse plantée et cour jardinée accessible
- Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur
- Protections solaires type Brise Soleil Orientable
- Local vélos en RDC
- 7 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble
- Capacitaire : 1 personne pour 10m²
- Surface RDC : 161,7 m²
Accessibilité:
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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