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405 m² divisible dès 162 m²
PLUG'YN - Bureau à vendre - 405 m²
Lyon 2e (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Au coeur du Quartier d'Affaires de Lyon Confluence, Plug'in propose des bureaux neufs à la vente.
Immeuble PLUG'YN
Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de Confluence : 405 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 161 m².
Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV de Perrache en moins de 5 minutes via les transports en commun
Bus n° S1 "Charlemagne - C. Périer" à 80 m
Bus n° 63 "Casimir-Périer" à 100 m
Tram Tramways T1 et T2 "Sainte-Blandine" à 400 m
Autoroute A proximité immédiate du réseau autoroutier A6/A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PLUG'YN
Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de Confluence : 405 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 161 m².
Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4200 HT HD/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 161,7 | Immédiate | 3700 HT HD/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Implanté quai Perrache, au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence et au pied du futur pont des Girondins, l'immeuble PLUG'IN, signé Bouygues Immobilier, propose des bureaux neufs à la vente.
- Bâtiments BREEAM Very Good, NF HQE Exceptionnel
- Local vélo
- Cour jardinée
- Toiture jardin de 160m² au R+4, liaison par un escalier extérieur
- Capacité d'accueil 1 pers./10 m²
- Commerces : HSP 4m et 3m sous imposte
- 71 % des bureaux en 1er jour
- Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
- Plateaux types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut
- Baffle acoustique au plafond
- Luminaires basse luminance, suspendu
- Brises soleil orientables
- Commerce indépendant donnant sur la place du marché gare (161 m² en RDC)
- Terrasse pondérée à 50 % au 4ème étage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 161,7 m²
Accessibilité:
SNCF Gare TGV de Perrache en moins de 5 minutes via les transports en commun
Bus n° S1 "Charlemagne - C. Périer" à 80 m
Bus n° 63 "Casimir-Périer" à 100 m
Tram Tramways T1 et T2 "Sainte-Blandine" à 400 m
Autoroute A proximité immédiate du réseau autoroutier A6/A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Sainte-Blandine340m (5min à pied)1
- Montrochet436m (7min à pied)1
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