Location bureau - 115 m²

Bureau de 115 m² situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire récent (2020), dans la zone dynamique de Gabardie Toulouse (31200).
:

A la location 3 bureaux communicants.

Chaque bureau est équipé :
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Perche informatique
- Placard aménagé
- Alarme indépendante bureau

LES +

- Fibre optique
- Cuisine commune
- Espace détente commun
- Parking privé fermé (6 places) pour la location des 3 bureaux
- Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment
- Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – TECHPLI …)

SITUATION ET DESSERTES

Accès facile
ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse
Sortie 15 (Auchan Gramont)
Métro Balma Gramont
Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min
Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit ..

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou Bail dérogatoire 24 mois minimum 
Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié)
Paiement (loc) : Mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Loyer pour les 3 bureaux : 1 265.00€HT/mois + TVA 20% en sus
Montant des provisions sur charges pour les 3 bureaux : 250.00€HT/mois + TVA 20% en sus
Impôt Foncier à la charge du preneur pour les 3 bureaux : 195.00€HT/mois + TVA 20% en sus
Les abonnements téléphonique + fournisseur d'énergie sont à prendre à votre charge directement
Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20% en sus

Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires
Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

DPE Vierge