Location bureau - 700 m²

A LOUER BUREAUX -700 m² - (31300) Toulouse

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux à l'ouest de Toulouse intra-muros.

Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.

Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).

Les étages sont des surfaces de bureaux ont été décloisonné et seront livrés en fonction des besoins.

Loyer annuel HT HC : 126 000 €

Charges HT : 4000 €/an et taxe foncière : 34.116€

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
BARRIèRE DE BAYONNE (30m) : Ligne 45
FONTAINES (233m) : Ligne 66
PATTE D'OIE (295m) : Ligne 14
Ligne : 67 - Réseau : Tisseo

Métro
PATTE D'OIE (267m) : Ligne A

Aéroport Blagnac : 7,5 Km
Gare Matabiau 5,3 Km

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Normes PMR
Terrasse
Toilette(s) handicapés
Visibilité

Loyer annuel : 126000 € HTHC
Charges annuelles : 2611 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22274 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT