Location bureau - 262 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 262 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 6.

Cet espace fonctionnel offre une excellente visibilité et un aménagement idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel de qualité. La disposition en duplex permet une séparation fluide entre les zones de travail et les espaces de réception ou de réunion.

Le quartier bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux situés au coeur du 6e arrondissement de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 places de parkings
262 m² de bureau aux rdc et 1er étage

Ascenseur
Digicode
Portail électrique
Accès handicapés
Interphone
Locaux rénovés
Sanitaire privatif
Espace cuisine
Climatisation réversible
Sol PVC faux plancher
Loyer annuel : 56000 € HTHC
Charges annuelles : 15000 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5091 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Métro : ligne A

Bus : lignes C3, C13, 38