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262 m²
HT HC
LE SIXTE - Location bureau - 262 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
262 m² de bureaux rénovés et divisibles - Lyon 6ème, excellente desserte
Immeuble LE SIXTE
A Lyon 6ème, Savills vous propose 262 m² de bureaux rénovés, traversants et lumineux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier interne.
Agencement fonctionnel et qualitatif, cette surface dispose de salles de réunions, de bureaux de 1 à 3 postes, d'une cuisine, d'un espace d'archives, et de 3 blocs sanitaires.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez d'une grande diversité de commerces de proximité, restaurants, services et autres commodités qui rendent la vie professionnelle agréable et pratique.
Une étude pour une division est en cours.
Impôt Foncier : 19,43 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne.
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°38 "Bugeaud" à 3 min à pied
Bus n°C13 et n°C23 "Halles Paul Bocuse" à 5 min à pied
Métro Ligne A "Masséna" à 7 min à pied
Tramway T1 et T4 "Collège Bellecombe" à 10 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SIXTE
A Lyon 6ème, Savills vous propose 262 m² de bureaux rénovés, traversants et lumineux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier interne.
Agencement fonctionnel et qualitatif, cette surface dispose de salles de réunions, de bureaux de 1 à 3 postes, d'une cuisine, d'un espace d'archives, et de 3 blocs sanitaires.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez d'une grande diversité de commerces de proximité, restaurants, services et autres commodités qui rendent la vie professionnelle agréable et pratique.
Une étude pour une division est en cours.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 213,74 m²/an/HT-HC | 32,18 m²/an TTC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an/HT-HC | 31,25 HT/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,43 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne.
Prestations :
- Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun.
- La gare Part-Dieu est accessible à moins de 15 minutes à pied, assurant une excellente connexion aux réseaux régionaux et nationaux.
- L'environnement immédiat offre une large diversité de commerces de proximité, restaurants, services et commodités.
- Cloisons pleines
- Escaliers reliant le RDC et le R+1
- Locaux entièrement rénovés
- PVC effet parquet
- Climatisation réversible
- Câblage
- Balcon
- RDC : accueil, 3 beaux cloisonnés, sanitaires
- R+1 : 4 bureaux, 2 salles de réunions, un balcon, une cuisine, deux blocs sanitaires, archives/stockage
Accessibilité:
Bus n°38 "Bugeaud" à 3 min à pied
Bus n°C13 et n°C23 "Halles Paul Bocuse" à 5 min à pied
Métro Ligne A "Masséna" à 7 min à pied
Tramway T1 et T4 "Collège Bellecombe" à 10 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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