Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
125 m²
HT HC
Location bureau - 125 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - 125 m² de bureaux en excellent état - Bordeaux Quartier Saint Bruno
Quartier Saint Bruno à Bordeaux, Arthur Loyd vous propose 1 plateau de bureaux à louer d'environ 125 m².
Bureaux modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situés entre le quartier Mériadeck et la place Gambetta, ces bureaux bénéficient d'un parking privé sécurisé.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble et station tram A proche. Bonne desserte avec un accès rapide aux boulevards.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : chauffage climatisation, l'entretien, eau et électricité des parties communes, gestionnaire et nettoyage vitreries.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 1 -16 -26 - 29 : Dutertre / Lignes 2 et 3 : Chevalier / Ligne 74 : Kieser
Tram Tramway Ligne A : St Bruno - Hôtel de Région
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Saint Bruno à Bordeaux, Arthur Loyd vous propose 1 plateau de bureaux à louer d'environ 125 m².
Bureaux modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situés entre le quartier Mériadeck et la place Gambetta, ces bureaux bénéficient d'un parking privé sécurisé.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble et station tram A proche. Bonne desserte avec un accès rapide aux boulevards.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 125 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : chauffage climatisation, l'entretien, eau et électricité des parties communes, gestionnaire et nettoyage vitreries.
Prestations :
- Au sein d'un immeuble tertiaire R+4, 1 plateau de bureaux disponibles à la location :
- R+2 : 125 m² de bureaux en très bon état.
- Open space, 1 salle de réunion, kitchenette/espace de pause.
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulable
- Open space / bureaux privatifs / salle de réunion / salle de pause
- Faux plafond - Luminaires LED
- Câblage périphérique
- Fibre optique
- Huisseries changées au T4 2024
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Parking avec accès sécurisé
- Stationnement extérieur : 1 000 euros HT/U/an
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lignes 1 -16 -26 - 29 : Dutertre / Lignes 2 et 3 : Chevalier / Ligne 74 : Kieser
Tram Tramway Ligne A : St Bruno - Hôtel de Région
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce