Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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489 m²
HT HC
Location bureau - 489 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - 488 m² de bureaux - Mérignac aéroport
À Mérignac, Parc Kennedy, Arthur Loyd vous propose la location d'un plateau de bureaux de 488 m² situé au premier étage d'un bâtiment en R+1. Cette offre inclut également 19 places de parking.
Ce plateau de bureaux est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion, offrant à la fois une accessibilité pratique (desserte tramway A et lignes de bus, rocade sortie n°11/11b, aéroport) et un cadre de vie agréable.
Impôt Foncier : 17 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : FGT, assurance bailleur, entretien des communs et vitrerie, entretien espace vert,, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité parties communes et privatives.
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram ligne A : à 500m
Bus Bus lignes 1, 36 et 39 à 500 m
Velib' Arrêt V3 Kennedy Parc Hôtelier à 600 m
Autoroute Rocade sortie 11B à 500 m et 11A à 1 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, Parc Kennedy, Arthur Loyd vous propose la location d'un plateau de bureaux de 488 m² situé au premier étage d'un bâtiment en R+1. Cette offre inclut également 19 places de parking.
Ce plateau de bureaux est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion, offrant à la fois une accessibilité pratique (desserte tramway A et lignes de bus, rocade sortie n°11/11b, aéroport) et un cadre de vie agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 488,61 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 39 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : FGT, assurance bailleur, entretien des communs et vitrerie, entretien espace vert,, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité parties communes et privatives.
Prestations :
- Plateau de bureaux rénové d'environ 488 m² au 1er étage d'un immeuble R+1.
- Aménagement : accueil ouvrant sur un grand open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, réfectoire/cuisine aménagée, sanitaires et douches privatives, salle archives, salle serveur.
- Climatisation réversible en faux plafond
- Éclairage pavé LED
- Revêtement sol : moquette
- Cloisonnement modulable
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Fibre optique
- Accès sécurisé, interphone, alarme.
- Parking : 19 places de stationnement en extérieur
- Bornes IRVE communes
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram Tram ligne A : à 500m
Bus Bus lignes 1, 36 et 39 à 500 m
Velib' Arrêt V3 Kennedy Parc Hôtelier à 600 m
Autoroute Rocade sortie 11B à 500 m et 11A à 1 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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