Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 166 m² divisible dès 69 m²
HT HC
Location bureau - 1166 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur.
Impôt Foncier : 15,06 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne : A : arrêt : Pierre Mendès
Bus Bus ligne 35 : arrêt Pierre Mendès France
SNCF Gare SNCF: Gare Saint Jean - 30 mn
Autoroute Autoroute: A630 sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 68,6 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 46,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 46,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 164 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 46,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 52,71 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 452 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 46,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 46,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,06 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- goulottes périphériques
- Climatisation réversibles
- Moquette
- Faux plafond
- Fibre
- Code d'accès à l'entrée du site.
- Sanitaires communs
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Climatisation et chauffage compris dans les charges
- Parking vélo
- Parking supplémentaire : 1000 /place/ans
Accessibilité:
Tramway Ligne : A : arrêt : Pierre Mendès
Bus Bus ligne 35 : arrêt Pierre Mendès France
SNCF Gare SNCF: Gare Saint Jean - 30 mn
Autoroute Autoroute: A630 sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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