Location bureau - 553 m²

Site tertiaire proche du centre commercial Mérignac Soleil
Nombreux services de restauration à proximité

Immeuble datant de 1991, restructuré en 2016, forme rectangulaire. Gros oeuvre béton avec briquettes de parement et murs rideaux. Toiture terrasse sous charpente métallique.

Digicode

Stores occultants

Les locaux sont aménagés et cloisonnés

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires encastrés

Climatisation réversible

Alarme anti intrusion

18 parkings aériens privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade (sortie 11)
A 5 minutes de l'Aéroport de Mérignac
A 20 minutes du centre ville de Bordeaux
Tram : ligne A, arrêt "Chemin Long"
Bus : lignes 1 et 34 arrêt "Peyandreau" à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiatement
Air Rafraîchi
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 74655 € HT
Charges annuelles : 22120 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9954 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT