RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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870 m² divisible dès 630 m²
HT HC
Location bureau - 870 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE 870 M² - MERIGNAC CADERA SUD
Au coeur du pôle tertiaire situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux -Mérignac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 870 m² sur un foncier de 2633 m².
Possibilité de diviser dès 630 m².
Locaux entièrement rénovés (sols, peintures, huisseries neuves).
Le site dispose 2 larges terrasses de 50 m² et 100 m² respectives ainsi que de 35 places de stationnement extérieur (11 places à l'entrée du site et 24 places à l'arrière).
Possibilité d'ERP
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade Sortie 11b
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Caroline Aigle"
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du pôle tertiaire situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux -Mérignac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 870 m² sur un foncier de 2633 m².
Possibilité de diviser dès 630 m².
Locaux entièrement rénovés (sols, peintures, huisseries neuves).
Le site dispose 2 larges terrasses de 50 m² et 100 m² respectives ainsi que de 35 places de stationnement extérieur (11 places à l'entrée du site et 24 places à l'arrière).
Possibilité d'ERP
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 870 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble classé code du travail
- Accessibilité PMR en rez-de-chaussée
- Sanitaires neufs (dont 1 PMR)
- Cloisons sèches
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds dalles minérales
- Eclairage led
- Revêtements de sols : lames PVC et moquette
- Local technique
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Interphone
- 2 terrasses : 50 m² et 100 m²
- 35 places de parking
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade Sortie 11b
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Caroline Aigle"
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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