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549 m² divisible dès 153 m²
HT HC
Location bureau - 549 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Nous proposons à la location des bureaux situés à Mérignac, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour favoriser la productivité, bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges intègrent : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235,1 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 160,42 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 153,15 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges intègrent : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs
Prestations :
- Lot 153 m² : bureaux cloisonnés, moquette, dalle de faux plafond, climatisation réversible, 1 cuisine, câblage informatique
- Lot 235 m² : plateau en open space en cours de rénovation
- Lot 160 m² : plateau en open space en cours de rénovation
- Surface RDC : 395,52 m²
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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