Location de local commercial de 90 m² à Tours - 37000 Réf : 2197-24

Local commercial d'environ 90 m², proche Gare
Vous recherchez un local commercial à louer en hyper centre de Tours ?Arthur Loyd vous propose ce bien à la location d'une surface d'environ 90 m² sur 2 niveaux . Idéalement situé dans le centre-ville de Tours, au pied de la gare TGV et de la gare routière, il est desservi par l'ensemble des transports en commun (bus et tramway du Réseau Fil Bleu) et proche de nombreux parkings.Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 25 m², comprenant un accueil, sanitaire PMR, et à l'étage, openspace, bureau et sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de niveaux : 2

Autoroute A10 accessible via le boulevard Heurteloup à moins de 2 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway arrêt gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus arrêts gare de Tours et Gare Vinci

Gare de Tours à seulement quelques mètres

Disponibilité : Dès accord des parties
Climatisation

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2200 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

rdc : 25 m² 1er étage : 63 m² s/sol : cave avec accès trappe, probablement encombrée

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité