Location local commercial - 300 m²

Local commercial d'environ 300 m² à louer au Nord de Tours
Advenis Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Tours Nord. Ce bien dispose d'un grand showroom, d'une réserve, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Un parking mutualisé est également disponible, facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de grandes enseignes, en fait un atout majeur. Il est également desservi par la ligne 12 de Fil Bleu, avec un arrêt de bus situé à seulement une minute à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule commerciale d'environ 300 m²
Entrée avec porte double vitrée
Showroom
Réserve
Bureau en mezzanine
Sanitaires PMR / Point d'eau / douche
Climatisation réversible
Système d'alarme, caméras extérieures
Parking


Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Sous deux mois

Loyer annuel : 45000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5145 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT