Location local commercial - 46 m²

Locaux Commerciaux - Tours Nord

A louer : Un local de 46m² qui dispose d'une très belle visibilité avec vitrine d'angle de 9 mètres linéaires. La résidence "Targa" répond aux dernières exigences environnementales, le projet se situe à proximité du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway. Vous disposez d'un accès facile et rapide au centre-ville de Tours. Le local est livré "pré-aménagé" : revêtement de sols chappe sur isolant, isolation thermique doublage des parois avec laine minérale et plaques de plâtre, ventilation –VMC : gaines à disposition pour raccordement d'un groupe en toiture ou par ventouse en façade et électricité avec tarif jaune.

Possibilité de louer 1 place de parking privative : 720 € HT/HC/AN/Pkg

Loyer : 175 € HT/HC/m²/an pour l'ensemble de la surface

Livraison T3 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité :

Loyer annuel : 8050 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT