Location local commercial - 220 m²

Beau local commercial en centre ville de Tours !

Ce local commercial entièrement rénové en 2023 bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Il offre une surface de 90,50 m² en rez-de-chaussée, avec un accueil 4 bureaux fermés avec cloisons vitrées, belle hauteur sous plafond (double niveau avec hauteur sous plafond de 4 mètres). L'étage développe 69 m², avec open space, salle de réunion, un bureau cloisonnée, kitchenette et sanitaire. Un sous sol de 44 m² permettant l'archivage et le stockage. Il dispose d'une cave en plus.

Le local est climatisé, sécurisé et équipé en réseau RJ 45.

Sa localisation est idéale avec le tramway et lignes de bus au pied du local.

Possibilité de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

store manuel
sécurisation porte



Tram et bus à 50 m


Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 36000 €
Charges annuelles : 4800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT