Location local commercial - 38 m²

TOURS CENTRE HALLES COMMERCE A LOUER 38 M² AVEC CAVE
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 38 m², idéalement situé en plein cœur de Tours, à deux pas de la rue des Halles, dans un environnement commerçant dynamique.Le local se compose d'une surface de vente, d'une réserve, d'un WC, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.Il bénéficie d'une vitrine de 3,50 mètres, offrant une visibilité appréciable pour une activité commerciale de proximité.Cet emplacement central constitue une opportunité pour un commerce ou une activité de service, recherchant visibilité, flux piétons et accessibilité immédiate.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mode de Chauffage : Electrique
Une petite marche à l'entrée

Accès rapide par les quais de la Loire et le Boulevard Béranger
Autoroute A10 à 2 km
Boulevard périphérique à 3 km
Desserte par le réseau Fil Bleu :
- Tramway rue Nationale
- Nombreux arrêts de bus

Disponibilité : Janvier 2026

Loyer annuel : 15000 € HTHC
Charges annuelles : 1750 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT