Location local commercial - 115 m²

Local commercial avec emplacement central !

Ce local brut de 115 m² se compose d'une surface de vente de 60 m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol aménageable de 50 m².

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement commerçant, au pied d'un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes régulières et à seulement 100 mètres du tramway.

Implanté en pied d'immeuble dans une monopropriété, une enveloppe de travaux est à prévoir. Il se prête parfaitement à des activités médicales ou paramédicales, à des agences de services, ainsi qu'à des commerces souhaitant profiter d'une belle visibilité.

Les commerces de restauration et boulangerie ne sont pas autorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Arrêt de bus à 15m et 100m du tramway

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT