Location local commercial - 86 m²

TOURS NORD CENTRE COMMERCIAL LA PETITE ARCHE COMMERCE A LOUER 86 M²
À louer, local commercial d'environ 86 m² situé au cœur de la galerie du Centre Commercial La Petite Arche à Tours Nord, un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant de visiteurs. Facilement accessible, il est parfaitement desservi par les transports en commun et profite également d'un accès rapide aux grands axes routiers.Ce local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et mettant en valeur vos produits ou services. À l'intérieur, vous trouverez une grande surface de vente, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine, garantissant confort et fonctionnalité pour vos équipes et votre clientèle.Idéal pour accueillir une activité de commerce de détail ou de services, ce bien représente une belle opportunité d'implantation dans un secteur commercial dynamique et attractif de Tours Nord.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 1
Accès PMR
Vitrine : 7 ml

Autoroute A10 à 4 km via boulevard Abel Gance
Avenue André Maginot
Aéroport à 2 km
Desserte transports en commun par le réseau Fil Bleu :
Bus arrêt Petite Arche, Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56
Tramway ligne A, arrêt Marne

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 10020 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3253 €