Location local commercial - 390 m²

Local commercial d'environ 390 m², à louer sur axe passager de TOURS

Idéalement situé sur un axe passant de Tours Nord, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un ensemble regroupant plusieurs cellules, avec un parking mutualisé à disposition. Disponible à la location, ce showroom d'environ 390 m² est climatisé. Son accessibilité est optimisée grâce à la proximité des transports en commun : bus ligne 13 à 3 minutes à pied, lignes 17 et 68 à 8 minutes, tramway (ligne A) à 4 minutes. Le périphérique de Tours et l'autoroute A10 sont également rapidement accessibles, à seulement 7 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement commercial
Excellente visibilité
Axe passager
Partie showroom d'environ 390 m²
Vitrine
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Faux plafonds, luminaires
Sanitaires PMR
Terrasse
Stockage annexe d'environ 144 m²
Dalle béton
Hauteur 5m80
Bardage double peau
Mezzanine
Parking mutualisé


A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km

Disponibilité :

Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 1650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT