Location local commercial - 370 m²

LOCAL COMMECIAL AXE PASSANT AVEC PARKING / Tours Nord Maginot

Sur un axe passant avec visibilité à Tours Nord, vous trouverez un local commercial de 370m² environ comprenant un grand espace de vente avec 2 réserves ainsi qu'un sanitaire. Possibilité d'enseigne pour activité commerciale.

Hauteur sous plafond de 3,50m sur la partie avant et plus de 5m sur la partie arrière.

Emplacements de stationnement privatifs sur un parking mutualisé.

Autoroute A10 à 6min, tramway à 400m et lignes de bus au pied du local.

Possibilité d'extraction. Idéal pour activités de loisirs ou show room.

Loyer : 45 000€ HT HC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A10 à 6min
Rocade à 10min
Tramway et lignes de bus à 400m


Disponibilité :
2 entrées palières
Accès PMR
Carrelages
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Vitrine

Loyer annuel : 45000 € HT
Charges annuelles : 330 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 6750 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT