Location local commercial - 979 m²

À louer : Local commercial neuf 979 m² à Tours Nord
Situé à proximité directe du Boulevard Abel Gance et de l'Avenue André Maginot, ce local commercial de 979 m² vous offre un espace idéal pour développer votre activité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 712 m², complétés par une mezzanine de 241 m², offrant ainsi une belle superficie pour aménager votre espace de vente ou de services. Le local dispose également d'un espace pour le stockage des déchets de 15,90 m² et d'un local pour vélos de 10 m², ajoutant à la praticité de cet emplacement. Vous profiterez de 46 emplacements de stationnement communs, partagés avec une seconde cellule et les enseignes voisines, garantissant un accès facile pour votre clientèle.De plus, ce local est desservi par les transports en commun du réseau Fil Bleu et a seulement quelques minutes d'un échangeur de l'autoroute A10. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local vélo
Local déchets
Parking mutualisé
3 entrées

Accessibilité :
Pistes cyclables
Accès Autoroute A10 à 4 km
Accès Autoroute A28 via A10 à 8km
Aéroport à proximité
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Bus ligne 2 à moins d'une minute à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT