Location d'entrepôt de 233 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1088445-0L

Immeuble EDENROCK
A louer rare opportunité de bureaux comprenant une petite surface d'activité avec porte sectionnelle, en très bon état et de belles prestations.
Excellent emplacement et bonne visibilité proche de l'A46. 7 parkings privatifs au sein de ce parc tertiaire comprenant 4 bâtiments.

Accessibilité:

Autoroute A43 / A46
Aéroport Saint Exupéry
SNCF St Exupéry
Bus Ligne 26
Tram à 17 mn
Métro à 20 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	201	01/06/2023	135 /m²/an HT HC	32,17 /m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	32		135 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bât. D	Activités	233	1 juillet 2023	135 HT/HC/m²/an	32,17 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,38 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Electricité privative : 6.41 euros/m²-


Prestations :

• Bâtiment livré en 2012 situé dans un parc tertiaire constitué de 4 actifs
• Grande façade verrière apportant élégance et luminosité aux espaces de travail
• Bureaux en openspace et cloisonnés
• Espace cuisine
• Salle de réunion
• Site sécurisé
• Belles prestations
• Porte sectionnelle
• Point d'eau dans la partie activité
• Faux plafond avec luminaires encastrés et suspendus
• Moquette au sol
• Stores californiens
• Climatisation réversible
• Courant fort et faible
• 7 parkings extérieurs : 300,00 euros/U/an
• Surface RDC : 233 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr