MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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10 842 m² divisible dès 1 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10842 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'Activités 9 542 m² divisibles à partir de 3 994 m² et Bâtiment de bureaux de 1 300 m² à SAINT PRIEST - A LOUER
Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 9 542 m² divisibles en 2 lots à partir de 3 994 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m². Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production.
Disponibilité :
Sans travaux : Immédiate
Après travaux : 3 mois après accord
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Stockage extérieur possible à 17 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318)
Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 9 542 m² divisibles en 2 lots à partir de 3 994 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m². Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production.
Disponibilité :
Sans travaux : Immédiate
Après travaux : 3 mois après accord
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 481 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 5067 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 8 | Activités | 5548 | 75 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 3994 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 9 | Activités | 3994 | 75 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 1300 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Stockage extérieur possible à 17 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- Nombreux parkings extérieurs (140) et aires de retournements
- Activité / Entrepôt :
- Site clôturé et indépendant
- Bâtiments isolés ou rénovés selon configuration
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
- Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
- Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
- Lot 8 :
- HSP de 8 à 10 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 4 quais niveleurs
- Lot 9 :
- HSP de 5,6 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais niveleurs
- Travaux en cours par le Bailleur :
- Les façades Est ou Ouest ont été refaites à neuf
- Les façades Nord et Sud seront réalisées prochainement à neuf
- Les sols des bâtiments ont été refaits en béton quartzé 3/5 T/M2
- 6 quais niveleurs en voie de réalisation
- Surface terrain : 49710
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318)
Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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