MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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12 493 m² divisible dès 650 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12493 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Locaux d'Activités 11 193 m² divisibles à partir de 1 651 m² et Bâtiment de bureaux de 1 300 m² divisibles à SAINT PRIEST - A LOUER
Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 11 193 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 651 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m² divisible. Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production.
Disponibilité :
Sans travaux : Immédiate
Après travaux : 3 mois après accord
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : de 75 à 85 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT/HC/m²/an Bâtiment administratif : 80 euros HT/HC/m²/an Stockage extérieur possible à 18 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318)
Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 11 193 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 651 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m² divisible. Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production.
Disponibilité :
Sans travaux : Immédiate
Après travaux : 3 mois après accord
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 481 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 5067 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 8 | Activités | 5548 | 75 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 3994 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 9 | Activités | 3994 | 75 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1651 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 10 | Activités | 1651 | 85 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 1300 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : de 75 à 85 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT/HC/m²/an Bâtiment administratif : 80 euros HT/HC/m²/an Stockage extérieur possible à 18 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- Site clôturé et indépendant
- Bâtiments isolés ou rénovés
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
- Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
- Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
- Nombreux parkings extérieurs (140) et aires de retournements
- Lot 8 de 5 548 m²:
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 4 quais niveleurs
- HSP de 7 à 9 m
- Sol quartzé 5T/m²
- Bureaux et locaux sociaux à réaliser à la demande selon vos besoins
- Lot 9 de 3 994 m² :
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais niveleurs
- HSP de 5 à 6 m
- Sol béton neuf quartzé 3.5 T /m²
- Local de charge
- zone bureaux et locaux sociaux existante et/ou à modifier selon vos besoins
- Les lots 8 et 9 sont reliés par 2 portes coupe-feu et forment ainsi un ensemble de 9 542 m².
- Lot 10 de 1 651 m² :
- Ancien préau fermé
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Sol béton refait quartzé 3.5 T/ m2
- HSP de 7 m
- Possibilité de créer quais niveleurs et quais V.L sur la façade Ouest
- Bureaux et locaux sociaux à la demande.
- Importante surface privative extérieure possible
- Bâtiment administratif :
- R+1+ entresol
- 650 m² par niveau
- Peut faire l'objet d'une division.
- Nombreux parkings et espaces extérieurs.
- Surface terrain : 49710
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318)
Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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