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9 419 m² divisible dès 396 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9419 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PARC ACT'Y 2.2
Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers. Nouvelle phase du projet en cours de construction.
Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP Parkings inclus dans le loyer Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers. Nouvelle phase du projet en cours de construction.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 449 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 547 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 443 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 541 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 443 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 07 | Activités | 541 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 444 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 543 | Immédiate | 98,2 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 448 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 546 | Immédiate | 98,08 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 443 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 541 | Immédiate | 98,15 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 448 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 547 | Immédiate | 98,14 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 444 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 06 | Activités | 542 | Immédiate | 98,14 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 647 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 796 | Immédiate | 98,42 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 647 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 796 | Immédiate | 98,42 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 647 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 796 | Immédiate | 98,42 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 647 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 796 | Immédiate | 98,42 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 647 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 796 | Immédiate | 98,42 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 601 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule C10 | Activités | 695 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 302 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule C11 | Activités | 396 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP Parkings inclus dans le loyer Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum
Prestations :
- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires
- VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrée naturelles
- RT 2012
- Nombreux parkings disponibles
- Surface RDC : 5442,62 m²
- Accès bâtiment : Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Site sécurisé par portail électrique - Equipements entrepôts : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T et 4T /m²
Hauteur libre minimum sous ferme : (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage)
Hauteur sous poutre : entre 7 et 8 m
Plusieurs portes sectionnelles électriques 4mx 4,5m
Plusieurs portes à quais électriques 2,80m x 3,20m
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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