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6 531 m² divisible dès 396 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6531 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
PARC ACT'Y 2.2
Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers.
Les cellules disponibles possèdent des bureaux aménagés et des stationnements privatifs. Certains lots sont alimentés en tarif jaune. Ces locaux constituent une opportunité rare pour des activités de stockage et de production.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP Parkings inclus dans le loyer Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers.
Les cellules disponibles possèdent des bureaux aménagés et des stationnements privatifs. Certains lots sont alimentés en tarif jaune. Ces locaux constituent une opportunité rare pour des activités de stockage et de production.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 449 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 547 | 98,06 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 443 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 541 | 98,15 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 443 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 07 | Activités | 541 | 98,15 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 444 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 543 | Immédiate | 98,2 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 448 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 546 | Immédiate | 98,08 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 443 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 541 | Immédiate | 98,15 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 448 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 547 | Immédiate | 98,14 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 444 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 06 | Activités | 542 | Immédiate | 98,14 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 601 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule C10 | Activités | 695 | 115 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 302 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule C11 | Activités | 396 | 115 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 452 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 546 | 115 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 95 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 451 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 546 | 115 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP Parkings inclus dans le loyer Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum
Prestations :
- Hauteur 2,60 m sous plafond / Faux-plafond
- Eclairage leds / Plinthes périphériques
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires / VMC / Fibre optique
- RT 2012
- Nombreux parkings disponibles
- Surface RDC : 3130 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Accès bâtiment : Site sécurisé par portail électrique
Gros et moyens porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Piétonne Séparée - Equipements entrepôts : Dalle béton industrielle,
Résistance au sol : entre 3T et 4T/m²
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Trappe de désemfumage - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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