Superbe local mixte à Rillieux-La-Pape.CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, idéalement situé à quelques pas de la Gare TER Sathonay - Rillieux, un local d'activités à louer en parfait état d'une surface de 444 m² environ dont 33 m² de bureaux en RDC et 180 m² de bureaux en R+1. Equipés d'une porte atelier et une porte sectionnelle de 4X4m, ils bénéficient également d'une belle hauteur de 6.5m. La partie bureaux est climatisée. 6 places de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare SNCF de Sathonay à 10 min à pieds
C2 - 9 - 33 - 77 - Zi4
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Eclairage extérieur
Electricité
Façade bardage double peau
Façade en béton
Faux plafond
Fenêtres double-vitrage
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.5
Local informatique
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 1
Portes sectionnelles : 4 par 4
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Stores
Toiture isolée
Volets électriques
Loyer annuel : 40575 € HTHC
Charges annuelles : 3885 € HT
Montant de la taxe foncière : 3277 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht hc/m² |
| rdc | activite | 231 m² | 65 € |
| rdc | bureaux | 33 m² | 120 € |
| r+1 | bureaux | 180 m² | 120 € |
| total | rdc + r1 | activite et bureaux | 444 m² | 40 575 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
