INNOVESPACE PERICA - Location activité/entrepôt - 4725 m²

NOUVELLES CELLULES D ACTIVITES DANS UN PARC NEUF
Immeuble INNOVESPACE PERICA
Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises entre 199 m² et 2 098 m². Ce futur parc composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m. Pour plus d'information, prenez contact avec nous !
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Projet à la location sur demande


Prestations :

• 54 places de stationnements
• 2 cours de desserte
• Façade en bardage double peau
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
• Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
• Cour de desserte privative pour le bâtiment D
• Bloc sanitaire PMR en RDC
• Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Puissance électrique : 36 kVA
• Arrivée Gaz et fibre
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Charpente métallique
• Etanchéité multicouche sur bac acier
• Accès mezzanine par escalier en béton
• Surface RDC : 3672 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr