OSTERODE - Location activité/entrepôt - 11549 m²

Immeuble OSTERODE
Au sein de la nouvelle zone d'activité Ostérode de Rillieux-la-Pape, venez découvrir des surfaces d'activités réparties sur quatre bâtiments entièrement restructurées. Disponibles à la location et offrant une flexibilité exceptionnelle : 8 586 m² divisibles à partir de 141 m² avec mezzanine en option selon les lots, pouvant être du stockage supplémentaire ou des bureaux !
Ce nouveau parc d'activité idéalement situé à proximité des grands axes routiers allie accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Mezzanine en option à 55 euros/ht/m2 Loyer parkings (113 unités) : 500 euros/place/an HT/HC


Prestations :

• Locaux d'activité restructurés
• Bureaux d'accompagnement en RDC
• Certification Breeam Very Good
• Mezzanine en option bureaux ou stockage
• Porte sectionnelle électrique
• Emplacement de stationnements avec fourreaux pour borne véhicule électrique
• Espaces verts du parc requalifiés bénéficiant d'une coulée verte traversante Parway Est/Ouest
• Surface RDC : 10652 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre
  Chaussée lourde, enrobé
  Flux PL en sens unique
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A46
Bus Tcl
Route

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr