PARC DES MERCIERES - Location activité/entrepôt - 300 m²

Immeuble PARC DES MERCIERES
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un espace professionnel d'exception, idéalement situé à Rillieux-la-Pape. Ce local d'activités, d'une superficie totale de 300 m², se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Il se compose de 142 m² dédiés au stockage, offrant ainsi une capacité optimale pour vos besoins logistiques, et de 158 m² de bureaux aménagés avec soin. Ces derniers bénéficient d'équipements de qualité, incluant une cuisine intégrée, des sanitaires privatifs et une salle de réunion, un coin cuisine garantissant un cadre de travail confortable et efficace. De plus, six places de stationnement sont mises à disposition pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien, non divisible, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant praticité et confort. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre propice à votre développement.
 


Impôt Foncier : 9,73 €/ht/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Moquette
• Store
• Climatisation réversibles
• A l'étage : 3 bureaux possible 4 dont 1 donne sur l'atelier
• Cuisine
• SAS d'entrée
• Surface RDC : 224 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF : Sathonay Rillieux à 2 mn, Lyon Part-Dieu à 24 min, Lyon-Perrache à 25 mn.
Bus : C2, 33
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 26 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr