Location activité/entrepôt - 480 m²

Vous recherchez une petite surface d'activités à vendre ou à louer? Votre agence CBRE Lyon vous propose de découvrir le programme LAAX PARK, situé à Rillieux la Pape, proposant des lots allant de 197 m² à 643 m² à la vente ou à la location. Ces locaux industriels sont répartis sur 2 bâtiments, eux mêmes construits sur un terrain de 8 194 m². Possibilité d'installer une mezzanine dans tous les lots. Ces biens se situent à proximité de grands axes de circulation tels que les autoroute A42 et A46 ainsi que le périphérique Nord.
Ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique avec tous les services de proximité disponibles tels que salle de sport, pharmacie, supermarchés...
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Qualité architecturale et luminosité
• Portes sectionnelles de 3 x 3.5m
• Façade vitrée
• Possibilité de mezzanine
• 40 stationnements VL et parking vélo
• Panneaux photovoltaïques
• Surface terrain : 8194

Accessibilité:

SNCF Gare de Sathonay à moins de 5 minutes
Autoroute Accès rapide aux autoroutes A42, A46 et périphérique Nord
Bus Ligne Bus renforcé C2 à 5 minutes ralliant Part Dieu en 25 minutes
Bus Bus ZI4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr