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3 543 m² divisible dès 230 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 3543 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A VENDRE OU A LOUER - 3 543 m² divisibles à partir de 230 m²
Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m².
Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 3 543 m² divisibles à partir de 230 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Projet à la location sur demande
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min
Route A proximité du Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m².
Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 3 543 m² divisibles à partir de 230 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 97 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 302 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A1 | Activités | 399 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 97 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 303 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A2 | Activités | 400 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 97 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 303 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A3 | Activités | 400 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 97 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 303 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A4 | Activités | 400 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 97 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 303 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A5 | Activités | 400 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 333 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A6 | Activités | 440 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 315 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B3 | Activités | 395 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B5 | Activités | 246 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 176 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B6 | Activités | 233 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 173 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B7 | Activités | 230 | 4ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Projet à la location sur demande
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
- Portes sectionnelles 3 m x 3,5 m
- Emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 6,50 m sous poutres dans les cellules d'activités
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dallage béton surfacé quartz de 2,5T/m²
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Eclairage industriel LED pour la zone d'activités et tubes LED sous mezzanines
- Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
- En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
- Hauteur de 4 m sous le plancher collaborant des mezzanines
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- LED
- Faux plancher
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface terrain : 12181
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min
Route A proximité du Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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