Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
En savoir plus

366 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 366 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 366 m² en excellent état, situé à Rillieux-la-Pape. Composé de 304 m² d'atelier et 62 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ce bien est équipé d'aérothermes au gaz et de deux portes sectionnelles motorisées.
Idéalement placé, il offre un accès rapide à l'A46, aux principaux axes autoroutiers (A6, A42) et à la D383, garantissant une excellente desserte régionale.
Disponible à partir du 1er janvier 2025, ce local est une opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
atelier: 304 m²
bureaux en rdc: 62 m²
5 places de stationnement
| batiment - lot | surface bureaux | surface activités | surface totale | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht |
| cellule 3 | 62m² | 304 m² | 366 m² | 32 652€ht/hc/an | 3 958€ht/an |
Panneaux photovoltaïques en toiture
ACTIVITE
Dalle béton
Aérothermes
Structure métallique
Eclairage
Murs moellons
Skydome
2 portes sectionnelles (4,5x4,5 mètres et 3 x 3 mètres)
Arrivée et évacuation d'eau
Possibilité de racheter les racks
BUREAUX
Climatisation réversible
Sol carrelage
Fibre
Loyer annuel : 32652 € HTHC
Charges annuelles : 3958 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3412 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus 33, ZI4, 77
Gare de Sathonay
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
