Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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285 m²
HT HC
OSTERODE - Location activité/entrepôt - 285 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immeuble OSTERODE
Au sein de la nouvelle zone d'activité Ostérode de Rillieux-la-Pape, venez découvrir des surfaces de locaux d'activités réparties sur quatre bâtiments entièrement restructurées. Disponibles à la location et offrant une flexibilité exceptionnelle : 8 586 m² divisibles à partir de 141 m² avec mezzanine en option selon les lots, pouvant être du stockage , entrepôt supplémentaire ou des bureaux !
Ce nouveau parc d'activité idéalement situé à proximité des grands axes routiers allie accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Mezzanine en option à 55 euros/ht/m2 Loyer parkings (113 unités) : 500 euros/place/an HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46
Bus Tcl
Route
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la nouvelle zone d'activité Ostérode de Rillieux-la-Pape, venez découvrir des surfaces de locaux d'activités réparties sur quatre bâtiments entièrement restructurées. Disponibles à la location et offrant une flexibilité exceptionnelle : 8 586 m² divisibles à partir de 141 m² avec mezzanine en option selon les lots, pouvant être du stockage , entrepôt supplémentaire ou des bureaux !
Ce nouveau parc d'activité idéalement situé à proximité des grands axes routiers allie accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 245 | 15/12/2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 40 | 15/12/2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A4 | Activités | 285 | T2/2027 | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Mezzanine en option à 55 euros/ht/m2 Loyer parkings (113 unités) : 500 euros/place/an HT/HC
Prestations :
- Locaux d'activité restructurés
- Bureaux d'accompagnement en RDC
- Certification Breeam Very Good
- Mezzanine en option bureaux ou stockage
- Porte sectionnelle électrique
- Emplacement de stationnements avec fourreaux pour borne véhicule électrique
- Espaces verts du parc requalifiés bénéficiant d'une coulée verte traversante Parway Est/Ouest
- Surface RDC : 285 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Accès bâtiment : Aire de manoeuvre
Chaussée lourde, enrobé
Flux PL en sens unique - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A46
Bus Tcl
Route
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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