LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER AU BLANC-MESNIL
ALLIANCE vous propose à la location 2 locaux d'activité mitoyens de 612 m² chacun (dont 192m² de bureaux) à 2 minutes des accès autoroute A1-A3 et à 10 min de l'aéroport Roissy-CDG.
Possibilité de mutualiser les 2 cellules mitoyennes pour une occupation de 1224m².
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Accessibilité:Autoroute A3
Autoroute A1
Route RN104
Aéroport ROISSY-CDG
RER B
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 420 | 1er octobre 2023 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 192 | 1er octobre 2023 | | | INSEE |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 612 | | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 420 | | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 192 | | | | INSEE |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 612 | | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 22950 €/An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Escalier intérieur
- Câblage informatique
- Câblage téléphonique
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Double accès
- Portail automatique
- Parking
- Hauteur la plus basse : 5m
- Hauteur la plus haute : 6m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied : 3,50 (H) x 3 (L) m
- Surface RDC : 840 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
