Location activité/entrepôt - 2504 m²

Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant rénové proposant une surface d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 504 m² disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,44 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Assurance du Bailleur incluse dans les charges . Le Preneur devra prendre en direct l'ensemble des contrats de maintenance/entretien du site


Prestations :

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Détection incendie
• Portail manuel
• Bornes électriques
• GTB
• Bureaux cloisonnés
• Hauteur libre : 7 m
• Charge au sol : 4.4 t/m²
• 1 porte à quai électrique (niveleur)
• (4,50 m x 5,50 m)
• 3 portes de plain-pied manuelles
• (2,25 m x 2,50 m)
• 1 porte de plain-pied électrique
• (4,75 x 4,30 m)
• 1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
• Chauffage entrepôt par aérothermes
• électrique (en option)
• Electricité : Tarif jaune
• Eclairage LED
• Climatisation bureaux : système de chauffage
• rafraichissement réversible à détente directe
• de type VRV
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2367 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus lignes 45 et 610
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026)
Autoroute A1 et A3
Route N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr