Location activité/entrepôt - 4827 m²

Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation proposant une surface d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 4 827 m² disponibles immédiatement.
 


Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,56 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Assurance du Bailleur incluse dans les charges . Le Preneur devra prendre en direct l'ensemble des contrats de maintenance/entretien du site


Prestations :

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Détection incendie
• Portail manuel
• Bornes électriques
• GTB
• Bureaux cloisonnés
• Hauteur libre : 4,20 m
• Charge au sol : 1.70 t/m²
• 2 portes à quais (niveleurs) manuelles
• (2,80 x 3 m)
• 2 portes de plain-pied électriques
• (3,50 x 3,90 m et 2,80 x 3,90 m)
• Chauffage entrepôt par aérothermes
• électrique (en option)
• Electricité : Tarif jaune
• Eclairage LED
• Climatisation bureaux : système de chauffage
• rafraichissement réversible à détente directe
• de type VRV
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes 45 et 610
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026)
Autoroute A1 et A3
Route N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr