Location activité/entrepôt - 5150 m²

CBRE vous propose à louer des cellules d'activités situées sur la commune du Blanc Mesnil dans le département de la Seine Saint Denis (93) à seulement 7 km de Paris et à proximité de l'autoroute A1, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 9 km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes à quai automatisées, d'une grande hauteur. Belle surface de 5150 m² divisibles à partir de 1716 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges & Fiscalité : 38,74 euros m²/ an HT


Prestations :

• ACTIVITES:
• Site entièrement clos
• PC de sécurité
• Vidéosurveillance 24/24
• Service de sécurité incendie dédié 1VL & 1PL
• Espaces verts aménagés
• Eclairage par projecteurs au Sodium
• Hauteur de quai 1.1 m
• Portes à quai automatisées
• Dallage béton
• BUREAUX:
• Entrée indépendante
• B22: chauffage par chaudière / B23: chauffage par chaudière à gaz indépendante et chauffage d'appoint
• Ventilation à double flux
• Hauteur libre: 2.1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
• Plancher 250 kg/m²
• Eclairage par lampes fluo
• Pre câblage de courant fort en plinthes périphériques
• Surface RDC : 4541 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Equipements entrepôts : Bâtiment traversant
  Bureaux climatisés
  Parc gardienné et sécurisé
  Eclairage par lampe à ioure
  
• Chauffage : Gaz, Aérotherme
• Bâtiment classe :A
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage simple peau

Accessibilité:

Bus Lignes : 247 - 350 - 627 - N42
RER Ligne B « Le Bourget »
Route En façade de l'A1 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de la Chapelle)
Route A l'intersection de l'A1 et A3 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de Bagnolet)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 9 km par 'A1
Aeroport Le Bourget à 5 km par la RD370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr