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5 151 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5151 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Blanc Mesnil (93), une cellule à usage d'activités / entrepôts avec bureaux d'accompagnements d'une superficie totale de 5151 m² non divisibles. Dernière messagerie disponible sur le secteur au coeur d'un parc logistique de classe a dédié à la logistique de proximité au sein du pôle économique de Garonor. A proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de la ligne du RER B et proche du périphérique Parisien. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges & Impôts : 133 000 euros/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes : 247 - 350 - 627 - N42
RER Ligne B « Le Bourget »
Route En façade de l'A1 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de la Chapelle)
Route A l'intersection de l'A1 et A3 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de Bagnolet)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 9 km par 'A1
Aeroport Le Bourget à 5 km par la RD370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2876 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,74 an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 557 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,74 an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule KL | Entrepôts | 3433 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,74 m² /an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1557 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,74 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,74 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule M | Entrepôts | 1718 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 38,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges & Impôts : 133 000 euros/an HT HC
Prestations :
- ACTIVITES:
- Site entièrement clos
- PC de sécurité
- Vidéosurveillance 24/24
- Service de sécurité incendie dédié 1VL & 1PL
- Espaces verts aménagés
- Eclairage par projecteurs au Sodium
- Hauteur de quai 1.1 m
- Portes à quai automatisées
- Dallage béton
- BUREAUX:
- Entrée indépendante
- B22: chauffage par chaudière / B23: chauffage par chaudière à gaz indépendante et chauffage d'appoint
- Ventilation à double flux
- Hauteur libre: 2.1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
- Plancher 250 kg/m²
- Eclairage par lampes fluo
- Pre câblage de courant fort en plinthes périphériques
- Surface RDC : 4433 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Equipements entrepôts : Bâtiment traversant
Bureaux climatisés
Parc gardienné et sécurisé
Eclairage par lampe à ioure - Chauffage : Gaz, Aérotherme
- Bâtiment classe :A
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
Accessibilité:
Bus Lignes : 247 - 350 - 627 - N42
RER Ligne B « Le Bourget »
Route En façade de l'A1 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de la Chapelle)
Route A l'intersection de l'A1 et A3 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de Bagnolet)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 9 km par 'A1
Aeroport Le Bourget à 5 km par la RD370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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