Location activité/entrepôt - 873 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Blanc Mesnil dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3 sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un accès gros porteurs. Belle surface de 873 m² non divisibles. Location local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges incluent : Espaces verts Voierie Sécurité incendie Gardiennage Entretien Honoraires de gestion Taxe foncière


Prestations :

• Site entièrement clos
• Gardienné 24h/24 (gardien sur place)
• Caméra de vidéo surveillance sur les parties communes
• Parking : 100 places extérieures
• Accès poids lourds
• PRESTATIONS BUREAUX
• Carrelage au sol au RDC
• Moquette au sol au 1er
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond avec spots encastrés
• Ventilation par extracteur mécanique simple flux
• Climatisation pour certains lots
• Chauffage par convecteurs électriques
• Surface RDC : 873 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : . Dalle béton
  . Accès de plain-pied (4m x 4.7 m)
  . Rampes
  . EDF triphasé 380V / 230V
  . Eclairage par luminaires fluorescents
  . Quai pour benne privative
  
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A1 (à 300 m), A3, A86 à 1km
Route N2 "Porte de la Villette (7km)
RER RER B "Le Bourget" (à 8 mn)
Metro Ligne 7 "La Courneuve"
Paris à 8minutes et Roissy à 7 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr