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4 827 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4827 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Le Blanc Mesnil 2
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : assurance du Bailleur incluse Taxe foncière : 12 euros HT/HTVA/m²/an les 2 premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an Le Preneur devra prendre en direct l'ensemble des contrats de maintenance et entretien du site.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 et A3 : accès immédiat
Bus Ligne 610 à proximité
Bus Le Blanc Mesnil (L16) à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 4281 | 140 HT/HC/m²/an | 4,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 546 | 140 HT/HC/m²/an | 4,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : assurance du Bailleur incluse Taxe foncière : 12 euros HT/HTVA/m²/an les 2 premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an Le Preneur devra prendre en direct l'ensemble des contrats de maintenance et entretien du site.
Prestations :
- Portail manuel
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 4,2 m
- Dallage : 1,70 T/ m² uniformément répartie
- 2 portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m)
- 2 portes à quais (niveleurs) manuelles (2,8 x 3 m)
- Electricité : tarif jaune
- Détection incendie
- Eclairage LED
- Chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt Chauffage/ rafraichissement réversible type VRV dans la partie bureaux
- Bornes de recharges véhicules électriques
- Panneaux photovoltaïques
- GTB
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4827 m²
Accessibilité:
Autoroute A1 et A3 : accès immédiat
Bus Ligne 610 à proximité
Bus Le Blanc Mesnil (L16) à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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