Location activité/entrepôt - 723 m²

CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités située sur la commune du Blanc Mesnil dans le département de la Seine Saint Denis (93). A seulement 22 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A3, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 723 m² non divisibles. Location d'un local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juillet 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé :
• Portail électrique
• Alarme
• Gardien
• Nombreuses places de parking
• Fibre disponible sur le site
• Partie Bureaux :
• Chauffage électrique par convecteurs
• Entrée bureaux indépendante
• Cloisonnement semi-vitré
• Surface RDC : 454 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : . Revêtement anti-poussière
  . Eclairage Zénithal
  
  Electricité :
  . Transformateur électrique
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Bus MARIA VALTAT (148) + Lignes 609A-609B
RER Drancy (B)
Aeroport AdP "Le Bourget" à 1 Km
Aeroport AdP "Roissy CdG" à 5 Kms
Route A1 - A3 - N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr