Location de bureau de 513 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1009298-0L

Bureaux à louer - VILLEURBANNE - 513 m² divisibles à partir de 250 m²
Immeuble LE COLYSÉE
MALSH Realty & Property vous propose à louer Villeurbanne 69100 au pied du métro Charpennes, proche Lyon 6ème et du Parc de la Tête d'Or - 513 m² de bureaux divisibles à partir de 250 m² ainsi que 11 places de stationnements en sous-sol

VILLEURBANNE - 513 m² divisibles à partir de 250 m² - A LOUER

Accessibilité:

Route Grands axes : Cours Vitton, Cours Emile Zola, Avenue Thiers
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à proximité
Métro Métro ligne A et B station "Charpennes" au pied de l'immeuble
Tram Tramway T1 et T4 arrêt "Charpennes"
Bus Bus TCL lignes C2, C16, C17, 27, 37 et 70
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	513		183,39 HT/HC/m²/an	44,84 HT m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 25,48 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Locaux livrés rénovés, non cloisonnés
• 2 portes palières
• Sol souple aspect parquet
• Climatisation réversible par ventiloconvecteurs en allège
• Plinthes périphériques
• Stores pare soleil
• Sanitaires privatifs PMR
• Divisible en 2 lots à partir de 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr