Location de bureau de 503 m² à Villenave-d'Ornon - 33140 Réf : 1038786-0L

Bureaux à louer en intra-rocade à Villenave d'Ornon
Au sein d'une zone mixte bureaux/activités/commerces et à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à la location dans un bel immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité et de prestations de qualité (climatisation réversible, baie de brassage avec RJ45, salle restauration, etc.).

Nombreux parkings en sous-sol et aérien.

Accessibilité:

Bus Lignes de bus 20 et 34 à proximité
Autoroute Rocade (échangeur 17) à proximité immédiate
SNCF Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	502,77	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate	800 HT/HC/U/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		4ème trimestre 2022	300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Localisation excellente face à un rond-point, en sortie de rocade
• Locaux en bon état
• Bureaux cloisonnés et équipés des câbles réseaux informatiques
• 15 places de parking en sous-sol et 6 places en parking aérien

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr