Cazé Immobilier, acteur majeur en immobilier d'entreprise depuis 2009, met toute son expertise et son savoir-faire à votre service afin de vous accompagner au mieux dans vos recherches d'investisse ...
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1 593 m² divisible dès 181 m²
HT HC
Location bureau - 1593 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BUREAUX NEUF A LOUER - DOMAINE DE GENESTE - VILLENAVE D'ORNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ERP 5ème Catégorie
Plateaux divisibles et modulables
Hauteur sous plafond : 3,30 m
Toitures-terrasses accessibles et aménageables
Certification BREEAM Niveau Very Good
Certification Well niveau Bronze
A62 à proximité
Rocade sortie 20
Bus ligne 15 arrêt " Domaine de la plantation"
Bus ligne 23 arrêt "Rives D'arcins
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Sanitaires communs
Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
immeuble erp 5e catégorie type w certification breeam niveau very good et well bronze
DOMAINE DE GENESTE - NATURA PARK OFFICE - VILLENAVE D'ORNON
CAZE IMMOBILIER vous propose en BEFA un immeuble de bureaux de 1 593 m² en cours de construction : NATURA OFFICE 3.0
Cet immeuble est localisé à proximité immédiate de la rocade et de la zone commerciale de Rive d'Arcins à Villenave D'ornon.
Ces bureaux sont situés au sein d'une opération d'ampleur visant la réalisation d'un quartier inclusif offrant commerces, bureaux, loisirs, hôtel, école, habitat libre et social.
Ce programme apportera à l'ensemble de vos collaborateurs des conditions de travail privilégiées de part sa localisation au sein d'une nature exceptionnelle tout en restant connecté au cadre urbain.
L'immeuble bénéficiera des prestations suivantes :
- Bureaux labellisés BREEAM niveau VERY GOOD & WELL niveau bronze
- Immeuble classé ERP 5e catégorie type W
- Immeuble construit en R+4
- Terrasse Rooftop accessible et aménageable
- Fibre optique
- Ascenseurs PMR
- Plateaux lumineux et traversants
- Plateaux divisibles et évolutifs de 170 à 490 m2 SUBL
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Vestiaires, douches et kitchenettes à disposition
- Parkings 1 place pour 30 m² locatif (places en parking silo et places aériennes)
- 15 places de stationnement aérien
- 80 places en parking silo
DISPONIBILITE : IMMEDIATE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ERP 5ème Catégorie
Plateaux divisibles et modulables
Hauteur sous plafond : 3,30 m
Toitures-terrasses accessibles et aménageables
Certification BREEAM Niveau Very Good
Certification Well niveau Bronze
A62 à proximité
Rocade sortie 20
Bus ligne 15 arrêt " Domaine de la plantation"
Bus ligne 23 arrêt "Rives D'arcins
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Sanitaires communs
Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
immeuble erp 5e catégorie type w certification breeam niveau very good et well bronze
| batiment - lot | niveau | type | subl | loyer annuel (hors parking) |
| natura office 3.0 | rdc | bureaux | 181,23 m² | 150 € m²/an/ht/hc |
| natura office 3.0 | rdc | bureaux | 287,53 m² | 150 € m²/an/ht/hc |
| natura office 3.0 | r+1 | bureaux | 304,17 m² | 150 € m²/an/ht/hc |
| natura office 3.0 | r+1 | bureaux | 409,87 m² | 150 € m²/an/ht/hc |
| natura office 3.0 | r+2 | bureaux | 409,87 m² | 150 € m²/an/ht/hc |
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