Location bureau - 1219 m²

CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. Les bureaux sont climatisés cloisonnés avec open-space, bureaux et salle de réunion. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles rapidement, ces locaux de 1437m² divisibles à partir de 218m² sont une belle opportunité !
 


Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Bureaux cloisonnés
• Câbles réseaux informatiques 6A
• Ascenseurs
• Trames intérieures 1.35 m
• Murs rideaux et bandes filantes
• Façades largement vitrées
• Brise soleil
• Menuiseries aluminium
• Climatisation réversible
• Sol moquette en dalle
• Eclairage basse luminance en faux-plafond
• Fibre optique
• Local vélos
• Stationnement :
• Lots n° 1.1 et 1.2 : 22 places
• Lot n°2 : 16 places
• Lot n°1.3 : 5 places
• Loyer parkings aériens : 300 eurosHT/U/AN
• Loyer parkings sous-sol : 800 eurosHT/U/AN

Accessibilité:

Route Rocade sortie n°17
Autoroute A62 et A63
Aeroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10mn
Bus Lignes 23 & 87 - Arrêt "INRAE"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr