L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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697 m² divisible dès 288 m²
HT HC
Location bureau - 697 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Villenave-d'Ornon Immeuble neuf au coeur d'un parc végétalisé
Location de bureaux à Villenave-d'Ornon : BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir NATURA PARK 3.0, un immeuble tertiaire neuf à louer, situé dans un environnement privilégié en bord de Garonne, face au golf de Villenave-d'Ornon. Ce projet ambitieux s'inscrit au sein d'un parc d'activités durable et innovant, offrant à vos collaborateurs un cadre de travail exceptionnel, mêlant accessibilité, services et qualité architecturale.
Des bureaux neufs, lumineux et durables à louer
Au sein du programme NATURA PARK OFFICE, le btiment 3.0, actuellement en cours de construction, développe 3 176 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux. Divisible à partir de 692 m², cet ensemble propose des espaces de travail modernes, flexibles et concus pour le confort des utilisateurs.
Chaque étage bénéficie de balcons privatifs, et une terrasse en roof top viendra couronner l'immeuble pour offrir un lieu de convivialité rare dans un cadre professionnel.
Les prestations prévues incluent :
Climatisation réversible
Plateaux lumineux avec vues dégagées
Label BREEAM EXCELLENT, gage de performance énergétique et de bien-être
Balcons à chaque étage
Terrasse accessible sur le toit
Accès PMR
Ascenseurs et parkings privatifs
Un environnement de travail unique à Villenave-d'Ornon
Situé dans un écrin de verdure en bordure de Garonne et face au golf, ce programme mixte propose un cadre rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Vos collaborateurs profiteront d'un environnement calme, naturel et stimulant, avec à disposition de nombreux services :
Restaurants et halle commerciale
Hôtellerie et salle de sport
Ferme urbaine intégrée au site
Proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon
Un lieu propice à la qualité de vie au travail et à l'attractivité RH.
Accessibilité et mobilité
Facilement accessible en voiture et par les transports en commun, le site se situe :
A proximité de la rocade sortie n°20
Desservi par la ligne de bus 11, reliée ensuite au tramway C
Accès rapide à Bordeaux centre et aux grands axes métropolitains
Livré Saisissez cette opportunité rare de vous installer dans un immeuble tertiaire durable, neuf et inspirant, à Villenave-d'Ornon.
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 11 |
| Desserte routière | A630 sortie 20 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Au pied de l'immeuble |
| Parking(s) | 95 Places 899 places en parkings publics |
| Climatisation | réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Courant fort |
| Aménagement des bureaux | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Fibre |
| Autre élément bureau | Vue panoramique sur Bordeaux |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 288 m² | N.C | RDC | OLBUR2315327/1 |
| 410 m² | N.C | R+2 | OLBUR2315327/1 |
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