Location de bureau de 270 m² à Villenave-d'Ornon - 33140 Réf : 846765-0L

Immeuble TOUR TO
Au Sud de Bordeaux, au pied de la rocade (sortie N°18) et du tramway (ligne C) à 15 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean, FAIR-RE vous propose à la location dans un immeuble R+8 des Bureaux de standing avec excellente visibilité.

Accessibilité:

Tram Ligne C - Arret "Pyrénées"
Bus Ligne 15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	270	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	16 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			400 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			400 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			1000 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			1000 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			400 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			1000 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			1000 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			1000 HT/HC/U/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Effectifs admissibles : 400 personnes
• Structure béton
• Terrasses
• Immeuble RT 2012
• Climatisation/chauffage réversible système hybride de marque MITSUBISHI
• Dalles faux plafond acoustique
• Plancher technique
• Ouvrant à la française
• Vidéo surveillance dans les parties communes
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings ext. 11 Parkings ext. 4 Parking en sous-sol 1 Parking en sous-sol 11 Parkings ext. 6 Parking en sous-sol 1 Parking en sous-sol 6 Parking en sous-sol