Immeuble H22
Rive Gauche CBRE vous propose différentes surfaces de bureaux dans un immeuble en R+1, au sein du Parc des Forges à Strasbourg.
Ces bureaux sont aménagés et climatisés. Des places de parking sont attribuées à chaque lot.
Aux abords d'un axe autoroutier (A351) vous reliant au centre-ville de Strasbourg, le parc des Forges est une zone d'activité de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.
C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbain (ZFU) qui accueille plus de 2 000 emplois à ce jour.
Accessibilité:
A4 et A35 à proximité
Lignes 2, 29, 41 et 50
Lignes A et D
Gare centrale de Strasbourg à moins de 15min
Aéroport international de Strasbourg à 20min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 173 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 30,67 m²/an HT prév 2020 | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 181 | Immédiate | 109,89 HT/HC/m²/an | 30,67 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier: 15,9 €/HT /m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Prestations:- Ascenseur
- Immeuble avec accès sécurisé
- Belles prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Open space
- Sol dalles moquette
- Faux-plafond avec blocs luminaires encastrés
- Climatisation selon lot
- Plinthes périphériques
- Sanitaires dans les parties communes
- Stationnements privatifs
- Espace kitchenette aménagé avec point d'eau pour le lot de 97m² situé au 1er étage
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
