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Location Bureau 354 m² - Strasbourg (67000) Réf : 822728-0L

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Location bureaux 354 m² divisibles à partir de 173 m²
Location bureaux 354 m² divisibles à partir de 173 m²
Rive Gauche CBRE vous propose différentes surfaces de bureaux dans un immeuble en R+1, au sein du Parc des Forges à Strasbourg.
354 m² pour ce bureaux en location à Strasbourg
354 m² divisibles à partir de 173m²
/ m²/an
110 €
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CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
  • 4.8 / 5
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Contacter Lucie Schoeffel par téléphone au : 0359280248

Description du bien


Immeuble H22
Rive Gauche CBRE vous propose différentes surfaces de bureaux dans un immeuble en R+1, au sein du Parc des Forges à Strasbourg.
Ces bureaux sont aménagés et climatisés. Des places de parking sont attribuées à chaque lot.

Aux abords d'un axe autoroutier (A351) vous reliant au centre-ville de Strasbourg, le parc des Forges est une zone d'activité de dernière génération en termes de confort et de qualité environnementale.

C'est un pôle économique de premier ordre en zone franche urbain (ZFU) qui accueille plus de 2 000 emplois à ce jour.

Accessibilité:

A4 et A35 à proximité
Lignes 2, 29, 41 et 50
Lignes A et D
Gare centrale de Strasbourg à moins de 15min
Aéroport international de Strasbourg à 20min
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux173Immédiate110 HT/HC/m²/an30,67 m²/an HT prév 20203/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux181Immédiate109,89 HT/HC/m²/an30,67 m²/an HT3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 15,9 €/HT /m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Prestations:


  • Ascenseur
  • Immeuble avec accès sécurisé
  • Belles prestations
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Open space
  • Sol dalles moquette
  • Faux-plafond avec blocs luminaires encastrés
  • Climatisation selon lot
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Stationnements privatifs
  • Espace kitchenette aménagé avec point d'eau pour le lot de 97m² situé au 1er étage

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg07 min (4.2 km)22 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 24 min (135.5 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim14 min (17.2 km)36 min (1 changement)
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