BUREAUX A LOUER - LES CEDRES STRASBOURG - REF. OLBUR2308583 A louer, au coeur du quartier de Cronenbourg à Strasbourg, 2 lots de bureaux situés au 3ème étage avec ascenseur pour une surface totale de 490 m² PCI environ. Les deux lots sont aménagés, cloisonnés, climatisés et cblés. Chaque lot dispose ses sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR et une kitchenette. Possibilité de location de 170 m², 320 m² ou de 490 m² environ PCI. L'Immeuble sur 4 niveaux a une situation idéale grce à sa proximité avec la Gare de Strasbourg et son accès immédiat à l'arrêt de Tram Saint-Florent. Parking extérieur et intérieur!
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | ligne A , arrêt Saint-Florent 50 m |
| Desserte routière | Autoroutes à proximité |
| Aéroport | à 20 minutes |
| Immeuble | Grand Plateau Plateaux de bureaux |
| Parking(s) | Parking intérieur au prix : 900,00 € HT/unitaire |
| Type chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible Dans le lot de 324m² |
| Restauration | Proche restaurants et commerces alimentaires |
| Voie piétonne | Oui |
| Environnement de proximité | Secteur mixte habitation/bureaux aux portes de Strasbourg |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Câblage informatique | En partie câblé selon lots |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Selon lots |
| Eclairage Bureaux | Halogène |
| Sol bureaux | Moquette ou PVC selon lots |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
L'immeuble des BUREAUX "Les Cèdres" se situe au coeur du quartier de STRASBOURG - CRONENBOURG. Ce secteur est fabuleusement bien desservi par le Tram et le Bus et permet d'acceder très rapidement à la GARE TGV de STRASBOURG en quelques minutes.
Les BUREAUX situés au 3ème étage de cet immeuble raccordé à la FIBRE OPTIQUE disposant d'un ASCENSEUR et dont les parties communes sont RENOVES, totalisent une surface de 490 m² PCI environ.
Ils se composent des deux lots des BUREAUX déjà aménagés, cloisonnés, partiellement CLIMATISES et câblés.
Chaque lot des BUREAUX dispose ses sanitaires privatifs dont 1 est aux normes d'accessibilité PMR ainsi qu'une KITCHENETTE.
Possibilité de LOCATION de 175 m², 320 m² ou l'ensemble de deux lots d'une surface de 495 m² environ PCI.
L'Immeuble LES CEDRES sur 4 niveaux a une situation idéale grâce à sa proximité avec la GARE TGV de STRASBOURG parl'AUTOROUTE, et son accès immédiat à l'arrêt de TRAM, arrêt Saint-Florent. Places de PARKING à l'extérieur attitrées aux BUREAUX et parking intérieur, en sus.
Disponibilité immédiate.
Nous restons à votre disposition pour organiser une VISITE de ces BUREAUX.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
